Piso en Planta Baja con Terraza Privada en Santa Coloma de Gramenet

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este encantador piso en planta baja situado en la calle Florencia de Santa Coloma de Gramenet, una zona urbana consolidada con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Con 88 m² construidos y 75 m² útiles, este inmueble ofrece una distribución inteligente y funcional perfecta para tu día a día.

## Espacios Luminosos y Bien Distribuidos

El piso cuenta con un acogedor salón-comedor conectado con una cocina americana abierta que potencia la sensación de amplitud. Dos dormitorios con salida directa al patio privado te permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día. El baño completo dispone de plato de ducha moderno y la zona de paso/distribuidor facilita la circulación entre estancias. Además, los armarios empotrados maximizan el almacenamiento sin ocupar espacio adicional.

Terraza Privada de Ensueño

Lo más destacado de esta vivienda es su espectacular terraza privada de uso exclusivo de aproximadamente 21,68 m². Un espacio exterior versátil donde crear tu zona chill-out personal, instalar un comedor exterior o diseñar un pequeño jardín urbano. ¡Las posibilidades son infinitas!

Accesibilidad y Confort

Siendo planta baja con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, la vivienda es completamente apta para todos. Su construcción de 2026 garantiza materiales y acabados de calidad. La orientación Este-Oeste proporciona luminosidad equilibrada, mientras que la clase energética C (consumo 51,80 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase B (8,80 kg CO₂/m² año) demuestran su eficiencia sostenible.

Inversión Inteligente

Perfecta como residencia habitual o como inversión inmobiliaria, esta vivienda en buen estado representa una oportunidad excepcional en Santa Coloma de Gramenet. Su proximidad a infraestructuras, servicios y vías principales la convierten en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta ocasión!